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Apartamento Marbella

324.000 €
  • Palacio Rey Fahd
  • 2
  • 2
  • 110 mts
Preço

Duplex Penthouse en Benahavis - Zona La quinta.

  • Urb. La quinta
  • 2
  • 2
  • 310 mts
149.000 €

Penthouse en Mijas - Zona Riviera del sol.

  • MIJAS1
  • 2
  • 2
  • 92 mts
164.900 €

Apartamento en Marbella - Zona Elviria.

  • Elviria
  • 1
  • 1
  • 72 mts
179.000 €

Andar térreo en Marbella - Zona La Reserva de...

  • Reserva de Marbella
  • 2
  • 2
  • 106 mts
182.000 €

Penthouse en Mijas - Zona Mijas Costa.

  • Mijas
  • 2
  • 1
  • 109 mts
189.000 €

Apartamento en Mijas - Zona CALAHONDA.

  • AP-001
  • 3
  • 2
  • 105 mts
189.000 €

Apartamento en Marbella - Zona La Reserva de...

  • Reserva de Marbella1
  • 2
  • 2
  • 112 mts
189.000 €

Apartamento en Marbella - Zona Elviria.

  • Lagos de Santa Marí
  • 2
  • 2
  • 119 mts
222.000 €

Apartamento en Marbella - Zona Elviria.

  • Mairena
  • 2
  • 2
  • 102 mts
227.500 €

Andar térreo en Benahavis - Zona Los Flamingos...

  • Flamingos golf
  • 2
  • 2
  • 115 mts
230.000 €

Duplex en Marbella - Zona Las Chapas.

  • Las Chapas
  • 2
  • 2
  • 101 mts
235.000 €

Duplex en Marbella - Zona Las Chapas.

  • Chapas
  • 2
  • 2
  • 133 mts
235.000 €

Penthouse en Marbella - Zona La Reserva de Marbella.

  • Reserva Marbella
  • 2
  • 2
  • 265 mts
240.000 €

Apartamento en Estepona - Zona La Concha-Resina...

  • La concha-Resina
  • 2
  • 2
  • 182 mts
249.000 €

Andar térreo en Marbella - Zona Nueva Andalucia.

  • Aloha Garden
  • 2
  • 2
  • 95 mts
258.000 €

Apartamento en Estepona - Zona Nueva milla de oro.

  • VANIAN
  • 2
  • 2
  • 107 mts
258.000 €

Andar térreo en Marbella - Zona Alicate Playa.

  • ALICATE PLAYA2
  • 2
  • 2
  • 137 mts
269.000 €

Apartamento en Marbella - Zona Elviria.

  • Pino Golf
  • 3
  • 2
  • 140 mts
270.000 €

Apartamento en Estepona - Zona Puerto De Estepona.

  • South
  • 2
  • 2
  • 115 mts
275.000 €

Apartamento en Marbella - Zona Alicate Playa.

  • ALICATE PLAYA3
  • 2
  • 2
  • 128 mts
280.000 €

Apartamento en Marbella - Zona Elviria.

  • Mairena1
  • 3
  • 2
  • 123 mts
280.000 €

Terraced en Estepona - Zona Estepona golf.

  • Estepona
  • 3
  • 3
  • 222 mts
287.000 €

Apartamento en Mijas - Zona La cala de mijas.

  • cala
  • 2
  • 2
  • 108 mts
294.800 €

Apartamento en Marbella - Zona Guadalmina alta.

  • MARQUES
  • 2
  • 2
  • 98 mts
295.000 €

Apartamento en Marbella - Zona Milla de oro.

  • Golden Mile
  • 2
  • 2
  • 118 mts
299.000 €

Terraced en Estepona - Zona Estepona golf.

  • Estepona2
  • 3
  • 3
  • 225 mts
339.000 €

Penthouse en Marbella - Zona Nueva Andalucia.

  • Lorcrimar
  • 2
  • 2
  • 150 mts
349.000 €

Apartamento en Marbella - Zona Nueva Andalucia.

  • N. Andalucia
  • 2
  • 2
  • 118 mts
349.000 €

Duplex Penthouse en Marbella - Zona Cabopino.

  • MIMOSAS GOLF
  • 2
  • 2
  • 263 mts
349.900 €

Apartamento en Marbella - Zona Alicate Playa.

  • ALICATE PLAYA
  • 2
  • 2
  • 113 mts
  • Alertas
  • Propriedades

    PAG 1/10 - TOTAL 117 Propriedades
    Imóveis vistos
    Propriedades descartados
    Minhas favoritas
    Venda 149.000€  
    • Referência
      MIJAS1
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      92 mts

    Penthouse - Mijas (Riviera del sol) , Área construída 92m2, 10m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, Elevador,...


    + INFO
    182.500€ - 18%
    Venda 164.900€  
    • Referência
      Elviria
    • Quartos
      1
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      72 mts

    Apartamento - Marbella (Elviria) , Área construída 72m2, 1 HABITACION, 1 Banheiros, Elevador, piscina,...


    + INFO
    210.000€ - 21%
    Venda 179.000€  
    • Referência
      Reserva de Marbella
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      106 mts

    Andar térreo - Marbella (La Reserva de Marbella) , Área construída 106m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, Elevador,...

    Venda 182.000€  
    • Referência
      Mijas
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      109 mts

    Penthouse - Mijas (Mijas Costa) , Área construída 109m2, 20m2, 2 Quartos, 1 Banheiros, Elevador,...


    + INFO
    249.000€ - 27%
    Venda 189.000€  
    • Referência
      AP-001
    • Quartos
      3
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      105 mts

    Apartamento - Mijas (CALAHONDA) , Área construída 105m2, 20m2, 3 Quartos, 1 Banheiros, piscina,...

    Venda 189.000€  
    • Referência
      Lagos de Santa Marí
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      119 mts

    Apartamento - Marbella (Elviria) , Área construída 119m2, 20m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, Elevador,...


    + INFO
    235.000€ - 20%
    Venda 189.000€  
    • Referência
      Reserva de Marbella1
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      112 mts

    Apartamento - Marbella (La Reserva de Marbella) , Área construída 112m2, 20m2, 2 Quartos, 2...

    Venda 222.000€  
    • Referência
      Mairena
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      102 mts

    Apartamento - Marbella (Elviria) , Área construída 102m2, 20m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, Elevador,...


    + INFO
    395.000€ - 44%
    Venda 227.500€  
    • Referência
      Flamingos golf
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      115 mts

    Andar térreo - Benahavis (Los Flamingos Golf) , Área construída 115m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, Elevador,...

    Venda 230.000€  
    • Referência
      Las Chapas
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      101 mts

    Duplex - Marbella (Las Chapas) , Área construída 101m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, piscina, Urbanização.

    Venda 235.000€  
    • Referência
      Reserva Marbella
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      265 mts

    Penthouse - Marbella (La Reserva de Marbella) , Área construída 265m2, 84m2, 2 Quartos, 2 Banheiros,...


    + INFO
    240.000€ - 2%
    Venda 235.000€  
    • Referência
      Chapas
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      133 mts

    Duplex - Marbella (Las Chapas) , Área construída 133m2, 32m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, piscina,...

    2019-01-14
    Ya lo tienes decidido: vas a poner a la venta tu casa. Ilusionado con el buen momento que atraviesa el mercado, decides ponerle el precio que crees justo para tu hogar y pones bonita y ordenada cada estancia, pero va pasando el tiempo y las ofertas no llegan. Si estás en este caso, debes tener en cuenta que una vivienda no se vende por uno de estos dos motivos: porque el precio está fuera de mercado o porque no gusta. Pero, entre tanta decepción, lo bueno es que ambos factores tienen remedio. Aquí te damos 10 consejos clave para poder vender (o alquilar) tu casa en poco tiempo y a un precio acorde con la demanda. 1. Asesórate con profesionales sobre el precio de mercado. No te inventes el precio, o te dejes guiar por los datos que nos dice el vecino, ¡créeme, a menudo mienten!.  2. Prepara un plan de comercialización. Además del precio, piensa cómo se va a hacer la comercialización. 3. Prepara la casa para la venta, como si fuera un escaparate. La limpieza, el orden, los buenos olores, los espacios despejados son claves, así como quitar los elementos personales como fotos. También puedes contar con profesionales en la materia, que son expertos en revalorizar inmuebles. 4. Revisa todo lo que no funciona. Por ejemplo, grifos que gotean, persianas que no bajan, puertas de armarios que no cierran... 5. Retira todas esas cosas que ya no usas, ¿ no has oído hablar de Mari Kondo?  Que tu casa no se vea abarrotada, ya que transmitirá la sensación inconsciente de que no hay el suficiente espacio. 6. Recuerda, no se vive como se vende. En tu día a día, puedes tener la encimera llena de cosas, los cepillos de dientes en el lavabo etc. Prueba a hacer un a foto con el móvil, ¿qué tal queda? ¿te gusta lo que ves?  Si a ti no te gusta, a los que quieren comprar es probable que tampoco. 7. Haz un reportaje fotográfico (o contrátalo). Que tu casa transmita su verdadero potencial. Ante tantas opciones tu casa tiene que ser la elegida. Es como ir a una entrevista de trabajo, te la preparas, te arreglas y muestras todos tus talentos. ¿Acaso irías en bata a buscar tu gran oportunidad profesional? 8. Multiplica tus opciones.  Cuenta con un profesional que, a parte de controlar la inmobiliaria de toda la vida, te ofrezca un plan de marketing online. ¿Dónde buscan casa los clientes? Pues ahí es donde debes dar visibilidad a tu inmueble. 9. Los productos exclusivos, se venden solo en ciertos puntos, no están en todas partes. Estar en muchos sitios hace que tu casa se devalúe automáticamente, parece que tienes prisa por vender, por lo que los potenciales compradores aprovecharán para negociar. 10. Elige lo que quieres. Puede que en tu caso la solución no sea  contratar a la inmobiliaria de toda la vida. La adaptación del negocio a los nuevos tiempos es clave. Hazte estas preguntas: ¿qué necesitas, que se encarguen de todo o solamente de la documentación?, ¿quieres delegar la negociación? La recomencación es buscar servicios a medida. A un experto que te asesore de verdad para que puedas elegir lo que te conviene.
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    2019-01-14
    Si piensas comprar una casa, antes debes saber que una vez transmitida la propiedad, las cargas también se transmiten. Los pasos que debes seguir dependen de si es la vivienda es de segunda mano, nueva o sobre plano.  Es conveniente estar bien aconsejado en la mayor inversión para la mayoría de los ciudadanos, por eso se recomienda hacer la compra a través de uun asesor inmobiliario. Pero si decides hacerlo sin intermediados, debes tener en cuenta una serie de precauciones: Si la vivienda es de un particular: Solicita al vendedor el número de registro de la propiedad del piso y de la finca registral. Esto se hace para identificar a los titulares y no llevarnos sorpresas después. Comprueba si la vivienda tiene carga hipotecaria o algún otro tipo de carga o embargos. Para saber todos estos datos basta con pedir una Nota Simple en la Oficina del Registro de la Propiedad o a través de internet en la web de este organismo. Otra de las comprobaciones que hay que hacer es averiguar si la vivienda está al corriente de los pagos de las cuotas de la comunidad o derramas que pudieran existir. Para ello, debemos contactar con el Administrador o en su defecto con el presidente de la Comunidad de Propietarios y que nos emita un certificado de estar al corriente en el pago. También hay que acudir al Ayuntamiento de nuestra ciudad para comprobar que el vendedor está al corriente del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) o tasa de basura, si existe ese impuesto municipal. Solicita al vendedor el certificado energético porque sin este documento el notario no aceptará la firma de las escrituras de la compraventa. Si la vivienda es de un promotor: Es necesario que el proyecto técnico esté aprobado y contar con la licencia de edificación, con la cédula urbanística y el certificado del Registro de la Propiedad. Y si compras sobre plano, pide la póliza de aval por las cantidades entregadas a cuenta. Y cuando te entreguen la vivienda: comprueba algunas cuestiones como que el inmueble tenga la División Horizontal, Estatutos de la Comunidad de Propietarios o Seguro Decenal... Si compras una vivienda sobre plano, ¿qué papeles debes solicitar? La normativa es bastante exhaustiva para evitar sustos. De hecho, el ordenamiento jurídico español exige una serie de documentos que certifican la completa legalidad de una vivienda. Antes de comprar asegúrate de que el promotor tenga: Licencia de obras y certificación del técnico sobre la adecuación del edificio a la licencia concedida y al proyecto aprobado por el Ayuntamiento. Inscripción en el Registro de la Propiedad de la edificación Exige al promotor un Certificado del Registro Mercantil que acredite la existencia de la sociedad, sus datos de inscripción, los administradores y/o apoderados, el domicilio social, el NIF. Además, debe tener la siguiente documentación para el cliente: Plano general del emplazamiento de la vivienda y plano de la vivienda misma. Descripción de la vivienda con su superficie útil y descripción general del edificio en el que se encuentra, de las zonas comunes y de los servicios accesorios… Memoria de calidades. Precio total de la venta más el IVA donde se especifique todo lo que incluye: garaje, trastero… Y la forma de pago. Y que las cantidades entregadas estén avaladas.
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    2019-01-14
    Vender una casa suele ser un proceso costoso, no sólo emocionalmente, sino también de tiempo y gestiones. Te resumimos, , todos los datos necesarios para vender con éxito un inmueble. La escritura o título de propiedad de la vivienda y los datos que confirmen que eres el propietario. Cancelación registral de la hipoteca. Si está amortizada, basta con el documento que lo acredite. Si sigue vigente el pago del préstamo, hay que realizar la cancelación y sus gastos para que el nuevo comprador pueda inscribir la vivienda a su nombre. Esta operación se puede hacer en el mismo instante de la compraventa en notaría. Es necesario también el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y certificado que acredite estar al corriente de pago. En cuanto a este impuesto, el encargado de pagarlo será la persona que sea propietario de la vivienda a día 1 de enero del año. No obstante, el Tribunal Supremo establece que el vendedor tiene derecho a repercutir al comprador la parte proporcional al tiempo que cada una de las partes haya disfrutado de la casa durante al año de devengo del impuesto. Pago de las cuotas de la Comunidad de Vecinos. El administrador del edificio, con el visto bueno del presidente, debe entregarte el certificado que acredite estar al corriente de pago. Las últimas facturas pagadas de los suministros de luz, gas, agua, etc. Los estatutos de la comunidad de propietarios también hay que llevarlos.  El certificado de eficiencia energética. El certificado energético es obligatorio desde 2013. El vendedor debe aportar el certificado de eficiencia energética o una copia de éste, que se entregará al comprador. De no estar este trámite, el notario echará para atrás la operación de compraventa.  Si el edificio ha pasado la ITE, es necesario presentar el certificado que lo acredite. Cédula de habitabilidad o de primera ocupación. Alguna Comunidad autónoma lo exige.  La tasación. Tener una valoración ayuda para poner el piso a la venta a precio de mercado.
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